＊＊＊平成24年2月21日（火）＊＊＊

今日は、曇ってはいますが、雪も雨もない良いお天気になりました。もう少しで春かなぁ・・・。

それでは、早速ですが、先日予告しておりました工事が完了いたしましたので、ご報告いたします！！

　　　　こちらのお写真は工事前のキッチンの様子です。

　　　　昭和50年代に新築されたままお使いになられてい

　　　　たそうです。

そして、こちらがリフォーム後のキッチンです。

以前は、天井が少し低いスタイルでしたので、梁を出し、開放感のあるキッチンへ生まれ変わりました。

お隣の部屋も畳張りからフローリングにし、すっかり洋間となりました。

 左側に見える建具もオーダーメイドのものです。クロスは白を基調とし、建具やその他の家具は木目スタイルのものを選ばれ、とても統一感のあるすっきりとした仕上がりになりました。このように味のある梁を使えるのもリフォームならではではないのかと感じます。

広い空間を　開放感あふれる　くつろぎの居間に　改修しました。

１）　工事費とは・・・・・商品（建材）＋労務費＋経費（設計＋準備費＋片付費）　です。

　　　　　　　　　　　　　概算（目安）を　出すには・・・・・高価な商品（キッチンとか浴室）は別として、　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　労務費の約２倍位になるのが　多いようです。

２）工事の内容については　大きく分けて　３種類有ります。

　　ａ・・・定価の有る商品（ユニットバス・システムキッチン・エコキュートなど）の取付　　ＩＮＡＸの場合　

　　　　　定価の７０～８０％に　取付工事費が　加わります。

　　ｂ・・・壊して修理するリフォーム・・・・・豊富な経験が無いと、キチンとした見積りが出せません。

　　　　　当社の最も得意とする所です。

　　　　　解体費用＋材料費＋労務費＝見積り価格　です。

　　ｃ・・・新しく建てる　新築、増築・・・・・図面と金額で契約します。　どこまで　お客様（施主）に完成後の

　　　　　住まいのイメージを　伝える事が出来るかが　ポイントです。

　　　　　紛らわしい「本体価格」などがあって　困ります。

＊＊＊　要するに　商品（グレード）を決めて　その住宅に取付けると工事費が　いくらになるのか

　　　　　　納得のいくまで　話し合って　追加が出るのは　どんな場合なのか　まで確認して

　　　　　合計金額（工事費）を決めて　契約する事が　肝心です。＊＊＊

ここで　家楽　の　チラシ　を見て下さい。

 家楽　メイル　　kayano.yasuhiro@aqua.plala.or.jp

　　　　　　　　　　　＊＊＊＊＊　　システムキッチン　の　リフォーム　　＊＊＊＊＊

◎　チラシ価格・・・・４５５，０００円　　は

　　　　　　キッチン（２４０ｃｍ）が　２６０，０００円　　　設備工事費が　５０，０００円

　　　　　　木工事費が　９５，０００円　　クロス、ＣＦシートが　５０，０００円　の構成です。

　　　　　　（　参考商品ですが・・・・２４０ｃｍで　一応機能は備えています。）

◎　一般的に最近　よく出ている商品は

　　定価で　１００万円　位です。　食器洗浄器＋ＩＨコンロ＋電動吊戸棚　を装備されます。

　　又、水栓への　こだわりも多く　好みも　色々です。

　　工事費は　キッチンに　給排水工事＋電気工事＋木工事（撤去共）　が約２０万円程度かかります。

　　それに　室内の改装を　加えれば　それが　加算されます。

　　（　参考商品です。　　食器洗浄器＋ＩＨコンロ＋電動吊戸棚　が付いています。）

  Ａ）キッチンリフォーム

 　キッチンのリフォームは家族構成、使い方、使われる人によって　種類・グレード・設備内容・色・形・高さ　等

大変バラエティーに富んだ商品です。

　又、熱源によっても　ＩＨにしたり、ガスコンロ　にしたり　と　その生活環境でも　色々です。

できる限り　各メーカーの「ショウルーム」でじっくり　見て、触って　検討して頂くと　

句意の無い　台所が完成します。

 ◎　大きさ・・・主流は２５５ｃｍです。　家族構成、使い勝手により　Ｌ型にしたり　大きくしたり、小さくしたり。

 ◎　天板・・・人口大理石が多いですが、ステンレスの良さも　捨てがたい物があります。

 ◎　収納・・・引き出しタイプが多くなりました。　収納の量は　色々ですので　比較検討された方が良いです。

◎　設備・・・食器洗浄器・電動吊戸棚・蛇口・換気扇　など　高価な物ですので　必要かどうか　

　　　　　　　　性能はどうか　良く検討して　決めて下さい。

◎　コンロ・・・一時　ＩＨの人気が非常に高かったのですが、金額により”なべ”を選ぶ、選ばない　の商品

　　　　　　　　　の事とか、瞬間的　火力が　ガス　に適わない為　又　ガラストップの　ガスレンジ　の普及

　　　　　　　　　から　ガスレンジも　見直されつつ　あります。

◎　価格・・・定価では　１００万円前後が　普及番　のようです。

 Ｂ）浴室リフォーム

 　浴室のリフォームの場合　９５％以上　ユニットバス　への　改造です。

　ここ　山陰の場合　田舎間　といって　１間のサイズが　２ｍに近い　間取りです。

したがって　標準的な　１６１６サイズ　（浴室内部が　１．６ｍ角）（柱間が１．８ｍ角）だとちょっと窮屈な　

感じがします。　今　１８１８サイズ　や１６２０サイズ　等　いろいろな大きさのユニットがあります。

　又間取りに合わせて　自由に出来るサイズのユニットもあります。

　　ショウルームで　体感されるのが　一番です。

材質も　メーカーの特徴で　樹脂系、ホーロー系、タイル系　などあります。

　お湯張り機能は・・・・・　ボイラーにその　機能が有る為　自動湯張り　等は　ボイラーも一緒に取替える

　必要が　有ります。　

蛇口から　湯を出す方式であれば　在来ボイラー　をそのまま使用できます。

蛇口に自動で定量止水する装置が付いた物も　有ります。

工事ですが

その　ユニットバス　を設置する　場所によって　工事費がかなり上下します。

床は脱衣より　４０～５０ｃｍ　下げてコンクリを打ちます、壁は　はがさないでユニットが入るか、入ら無いか

によって　解体費用が違います。　窓も今の窓が使えるか　どうかで　外壁の工事の有無につながります。

周囲のリフォームも同時にするのか　どうか　で　拘束される　面が有ります。

 ユニットバスの場合　室内暖房は　簡単ですので　是非　セットに組み入れて　於くほうが良いでしょう。

C) トイレリフォーム

　　＊＊　下水道に接続の場合（現在汲み取りトイレの場合）

　　　　　　床を壊して、下水の配管をして、床を張って仕上げて　から　便器の設置・・・使用開始

　　　　　　と　使用出来ない日が　２～３日かかります。

　　＊＊　下水道に接続の場合（現在浄化槽設置の場合）

　　　　　　便器の取替　だけなら　半日位の　時間で　完成します。

　　　　　　床を変更する場合：上から張れる素材であれば・・・便器そのままでも工事はできます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　：床材を変更する場合は１～２日かかります。

　　＊＊　便器の取替

　　　　　　最近は　洋風トイレにシャワー付トイレが　ほとんど　です。

　　　　　　便器は　お掃除の楽な仕組みが　色々工夫されています。最新の機能の機種がおすすめです。

　　　　　　ウオッシュレット（シャワー）はその種類が機能によって、豊富に取り揃えてありますが、必要な機能

　　　　　　を吟味して、選ばれないと　全く使わない物が付いて高価な品物になってしまいます。

　　　　　　全自動機種の場合、不要な機能を中止する事も出来ますので、ご相談下さい。

　　　　　　特に、自動洗浄はご用心

　　　　　　形、大きさも色々ありますが、普通の大きさの部屋（奥行きが130ｃｍ以上）なら、一般的なタンク

　　　　　　分離型の機種がお勧めです。

　　　　　　又、陶器ですので　色によって　価格が変わる事があります。・・・・あざやな原色は高いと思って

　　　　　　下さい。 

 

２階の間仕切りを取っ払って　１２帖の洋間＋トイレ＋

シャワールーム＋クローゼット　に改造しました。

作り手からの一言

２階の場合、平屋の場合も同じですが　上から掛かる

荷重が少なく、小屋が有るために比較的補強の

しかたが簡単です。広い空間が欲しい場合は　上の階が　つくり易いです。

内部全面改修工事のリフォームでした。

２ヶ月に一度の予定で始めた｢手づくり教室」ですが、いつしか毎月の開催になってきました。

趣旨は親睦、ＯＢのお客様、友人、知人、近所の人達で楽しくやっています。

内容は布でつくる裁縫ごと、木の実を集めて部屋かざり、お菓子づくり、木工細工、つたを取ってきて篭つくり・・・・思いつくままいろいろな事をやっています。

ここに　今までに作成した作品や製作中の様子をご紹介します。

又、ぜひ参加して下さい。お待ちしております。

木工教室　で　荷車　をつくりました。 

 絣　で　金魚　をつくりました。

 木工教室　で　踏み台　をつくりました。

 かわいい　「ふくろう」　のブローチ　をつくりました。

「つた」　で　かご　をつくり　ました。 

つた　をとってくるのが　大変でした。

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　布で　わらじ　を作りました。

ケーキつくりの様子です。 

                                          布で牛をつくりました。

　　　　＊＊＊　　　　情報誌　　　「　家楽だより」　　　＊＊＊

(有)家楽　　の会社を　設立　してから　毎月　情報誌　　「　家楽だより　」　を発行しています。

会社の　現場たより　から　お料理レシピ　まで　　色々な事を　記事にしながら　ＯＢのお客様との

会話を　絶やさない　様に　毎月　家庭訪問　をしながら　アフターケア　に努めています。

ここに　「　家楽だより　」の一部を　掲載　します。

お風呂（浴室）のリフォームをご紹介します。

今まで数多くのキッチン（台所）をリフォームしてまいりました。

在来木造軸組工法についてお伝えします。

無垢の床材（３０ｍｍ）を使用した温もりの有る対面キッチンのお部屋にリフォームしました。

極端に狭い幅の敷地（3.25m）を有効に利用して町の中心地に新築のお家ができました。